Les observations

Observation n°5 (Web)

Par Bernard Taupinart de Tilière
Déposée le 30 juin 2022 à 17 h56
Objet : Modification n° 1 du PLUI du Bas-Chablais :
Veigy Foncenex - Pressoir/Fenil, 297 Route du Pont de l'Hermance, parcelle n° E718
Demande de rectification et demande de changement de destination

Monsieur le Commissaire enquêteur,

Je vous prie de bien vouloir prendre connaissance de la lettre et de ses annexes en pièce jointe
en vous remerciant de l'attention que vous voudrez bien lui accorder.
Avec mes salutations distinguées

Document joint


Observation n°4 (Web)

Anonyme
Déposée le 23 juin 2022 à 10 h40
Bonjour,

Je souhaite donner mon avis au sujet de points importants relatifs au PLUi de ce jour qui je pense porte à confusion et à interprétation. Cela porte sur les chapitres mentionnés dans le fichier pdf joint.

L'article UD.II.2.c coefficient d'emprise au sol.

Il serait intéressant de prévoir un paragraphe qui défini les règles à suivre lorsque le propriétaire souhaite réaliser une surélévation sur une maison qui à été réalisé avec l'ancien PLU.

A ce jour l'ancien PLU donnait une emprise au sol plus important que le PLUi d'aujourd'hui par conséquent toutes démarches sont impossibles et on se voit refusé un permis de surélévation par exemple pour ce simple motif .


L'article UD.II.3.a prise en compte du terrain naturel.

Je suis d'accord avec vous sur le fait que la construction doit s'adapter à la topographie du terrain. Et qu'il ne peut être modifié sur une largeur de 2 mètres par rapport aux limites séparatives.

Mais qu'en est il des maisons qui ont été réalisé sur l'ancien PLU qui par conséquent ont été construites suivant des règles différentes? Leurs propriétaires ne pourront donc jamais réaliser une quelconque extension ou surélévation car à la base leurs maisons ne sont plus en conformité?

Il serait judicieux d'apporter une information sur ce chapitre qui défini la règle dans ce type de cas.

Document joint


Observation n°3 (Web)

Anonyme
Déposée le 13 juin 2022 à 22 h48
Les documents graphiques du PLUi se doivent de faire apparaitre les emplacements réservés pour les infrastructures. Je constate avec joie que les élus des communes normalement traversées par l'autoroute l'ont fait disparaître des cartes. Bravo pour cette sage décision de renoncer au projet autoroutier puisque si les terrains ne sont pas réservés et les impacts pas étudiés elle ne pourra plus être construite. Je donne donc un avis positif sur ce volet du dossier pour un Chablais sans autoroute.

Observation n°2 (Web)

Anonyme
Déposée le 13 juin 2022 à 22 h03
Chère Madame, Cher Monsieur,
Je suis architecte-AMO pour le château de Buffavent et son annexe, sis sur le terrain qui englobe les parcelles N° 470,471,472,473 et 664 concernée par une modification dans le PLUi Bas Chablais.
Après concertation avec la SCI Buffavent et la mairie de LULLY, je souhaite, au nom de la SCI Buffavent, faire une observation concernant la nouvelle zone AHT du PLUi et y ajouter destination suivante: "activité de services qui accueille de la clientèle" afin d'avoir la possibilité d'ouvrir un SPA ouvert aux public dans l'annexe du chateau, qui en l'état serait réserver à la seule clientèle d'un hôtel. Ce projet permettrai dynamiser l'offre de loisir sur la commune de Lully et valoriser le chateau de Buffavent.

En vous remerciant pour votre attention,
Meilleurs messages,
Sandrine DAMOUR

Document joint


Observation n°1 (Web)

Anonyme
Déposée le 13 juin 2022 à 10 h36
Test

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  • Jeudi 11 août 2022
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